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      煙臺物業淺析物業行業的發展趨勢
      添加日期:[2016/1/29 15:44:22]
      瀏覽次數:[1016]
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        一直以來,物業行業作為傳統服務業,行業集中度低、與資本市場關聯較小,盈利水平較低。不過,近年以來,物業行業作為新經濟的重要增長點和提高居民生活品質的重要載體,受到了社會和資本市場的廣泛關注。接下來煙臺物業淺析物業行業發展趨勢:
       ?。?)運營模式的創新轉變
        隨著物業行業競爭的不斷加劇,物業企業愈來愈需要順應瞬息萬變的市場,商業模式的創新對改善物業行業生存狀況產生深遠影響。國人對于高端物業服務有著不斷的追求,面對市場前景良好的高端物業行業,在未來發展過程中,需側重于商業地產的物業的開發和創新。高端物業服務包括對建筑、設備、設施的運行管理與維護保養,管轄區域的安全秩序管理、環境管理與環境保護,以及對物業客戶自尊與服務享受的滿足,這些服務構成了物業服務所提供的核心附加價值。
       ?。?)服務的多元化發展
        行業發展所依托的社會、經濟、法制、市場環境的變化,物業緊跟市場需求的多樣化的特點,已呈現提檔升級的多元化發展態勢,積極開拓創新多遠業務,促進營業收入快速增長。物業在清潔、綠化、秩序維護、設施設備維護等基本服務的基礎上,已縱向延伸至房地產開發前期的規劃、設計、設施設備選用顧問等整個鏈條,橫向涵蓋消費者居家養老、家政服務、房屋租賃、電子商務等各類個性化需求,不斷挖掘出物業服務產品的附加值和邊際效益,體現出物業豐富的商業價值,中國物業行業仍將是有較好發展前景的行業。
       ?。?)管理的專業化能力提升
        物業是由專業的管理企業——物業公司實施對物業的統一管理,除了物業公司從事專業服務外,綠化公司、保安公司、清潔公司、清潔公司等專業化公司提供專業服務已逐步成為一種趨勢。物業公司僅僅是一個管理機構,而將一些專業管理以經濟合同的方式交予相應的專業經營服務公司,這有利于提高城市管理的專業化和社會化程序,并能進一步推進城市管理向現代化管理方式轉換。

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